Die Vorschriften der §§ 35 Abs 7 bzw 36 Abs 2 Tir FlVfLG 1996 sind nicht erst dann einzuhalten, wenn bescheidmäßig feststeht, dass es sich bei der AG um eine Gemeindegutsagrargemeinschaft handelt. Die Anwendbarkeit der Regelungen über die Gemeindegutsagrargemeinschaft hängt allein vom Vorliegen der im Gesetz umschriebenen Voraussetzungen ab (vgl VfGH E 28. Februar 2011, VfSlg 19320; VwGH E 30. Juni 2011, 2010/07/0075, 2011/07/0010).Die Vorschriften der Paragraphen 35, Absatz 7, bzw 36 Absatz 2, Tir FlVfLG 1996 sind nicht erst dann einzuhalten, wenn bescheidmäßig feststeht, dass es sich bei der AG um eine Gemeindegutsagrargemeinschaft handelt. Die Anwendbarkeit der Regelungen über die Gemeindegutsagrargemeinschaft hängt allein vom Vorliegen der im Gesetz umschriebenen Voraussetzungen ab vergleiche VfGH E 28. Februar 2011, VfSlg 19320; VwGH E 30. Juni 2011, 2010/07/0075, 2011/07/0010).