81. Kundmachung der Bundesministerin für Justiz über die Änderung der Richtwerte nach dem Richtwertgesetz

Gemäß § 5 Abs. 2 des Richtwertgesetzes, BGBl. Nr. 800/1993, zuletzt geändert durch das Bundesgesetz BGBl. I Nr. 59/2021, wird auf Grund der Verlautbarung der Bundesanstalt Statistik Österreich vom 23. Februar 2023 kundgemacht, dass sich die in § 5 Abs. 1 des Richtwertgesetzes festgesetzten Richtwerte mit Wirksamkeit vom 1. April 2023 wie folgt ändern:Gemäß Paragraph 5, Absatz 2, des Richtwertgesetzes, Bundesgesetzblatt Nr. 800 aus 1993,, zuletzt geändert durch das Bundesgesetz Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 59 aus 2021,, wird auf Grund der Verlautbarung der Bundesanstalt Statistik Österreich vom 23. Februar 2023 kundgemacht, dass sich die in Paragraph 5, Absatz eins, des Richtwertgesetzes festgesetzten Richtwerte mit Wirksamkeit vom 1. April 2023 wie folgt ändern:

1. Bundesland Burgenland:

1. NeuerNeuer
   Richtwert (gültig ab 1.4.2023):

   6,09 Euro
2. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:

   5,61 Euro]
3. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:

   5,30 Euro]
4. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:

   5,09 Euro]
5. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:

   4,92 Euro]

Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:

1. a)Litera a
   Grundkostenanteil

   3,19 vH des Richtwerts;
2. b)Litera b
   Baukosten

   115,63 vH des Richtwerts;
3. c)Litera c
   abzuziehende Baukostenanteile

   12,45 vH des Richtwerts;
4. d)Litera d
   abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen

   6,34 vH des Richtwerts.

2. Bundesland Kärnten:

1. NeuerNeuer
   Richtwert (gültig ab 1.4.2023):

   7,81 Euro
2. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:

   7,20 Euro]
3. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:

   6,80 Euro]
4. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:

   6,53 Euro]
5. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:

   6,31 Euro]

Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:

1. a)Litera a
   Grundkostenanteil

   6,06 vH des Richtwerts;
2. b)Litera b
   Baukosten

   117,00 vH des Richtwerts;
3. c)Litera c
   abzuziehende Baukostenanteile

   14,73 vH des Richtwerts;
4. d)Litera d
   abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen

   8,27 vH des Richtwerts.

3. Bundesland Niederösterreich:

1. NeuerNeuer
   Richtwert (gültig ab 1.4.2023):

   6,85 Euro
2. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:

   6,31 Euro]
3. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:

   5,96 Euro]
4. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:

   5,72 Euro]
5. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:

   5,53 Euro]

Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:

1. a)Litera a
   Grundkostenanteil

   8,04 vH des Richtwerts;
2. b)Litera b
   Baukosten

   132,58 vH des Richtwerts;
3. c)Litera c
   abzuziehende Baukostenanteile

   31,01 vH des Richtwerts;
4. d)Litera d
   abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen

   9,51 vH des Richtwerts.

4. Bundesland Oberösterreich:

1. NeuerNeuer
   Richtwert (gültig ab 1.4.2023):

   7,23 Euro
2. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:

   6,66 Euro]
3. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:

   6,29 Euro]
4. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:

   6,05 Euro]
5. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:

   5,84 Euro]

Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:

1. a)Litera a
   Grundkostenanteil

   7,50 vH des Richtwerts;
2. b)Litera b
   Baukosten

   128,00 vH des Richtwerts;
3. c)Litera c
   abzuziehende Baukostenanteile

   26,12 vH des Richtwerts;
4. d)Litera d
   abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen

   9,31 vH des Richtwerts.

5. Bundesland Salzburg:

1. NeuerNeuer
   Richtwert (gültig ab 1.4.2023):

   9,22 Euro
2. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:

   8,50 Euro]
3. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:

   8,03 Euro]
4. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:

   7,71 Euro]
5. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:

   7,45 Euro]

Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:

1. a)Litera a
   Grundkostenanteil

   11,48 vH des Richtwerts;
2. b)Litera b
   Baukosten

   105,36 vH des Richtwerts;
3. c)Litera c
   abzuziehende Baukostenanteile

   9,32 vH des Richtwerts;
4. d)Litera d
   abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen

   7,52 vH des Richtwerts.

6. Bundesland Steiermark:

1. NeuerNeuer
   Richtwert (gültig ab 1.4.2023):

   9,21 Euro
2. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:

   8,49 Euro]
3. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:

   8,02 Euro]
4. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:

   7,70 Euro]
5. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:

   7,44 Euro]

Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:

1. a)Litera a
   Grundkostenanteil

   7,99 vH des Richtwerts;
2. b)Litera b
   Baukosten

   108,83 vH des Richtwerts;
3. c)Litera c
   abzuziehende Baukostenanteile

   10,43 vH des Richtwerts;
4. d)Litera d
   abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen

   6,40 vH des Richtwerts.

7. Bundesland Tirol:

1. NeuerNeuer
   Richtwert (gültig ab 1.4.2023):

   8,14 Euro
2. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:

   7,50 Euro]
3. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:

   7,09 Euro]
4. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:

   6,81 Euro]
5. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:

   6,58 Euro]

Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:

1. a)Litera a
   Grundkostenanteil

   9,08 vH des Richtwerts;
2. b)Litera b
   Baukosten

   105,45 vH des Richtwerts;
3. c)Litera c
   abzuziehende Baukostenanteile

   8,63 vH des Richtwerts;
4. d)Litera d
   abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen

   5,94 vH des Richtwerts.

8. Bundesland Vorarlberg:

1. NeuerNeuer
   Richtwert (gültig ab 1.4.2023):

   10,25 Euro
2. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:

   9,44 Euro]
3. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:

   8,92 Euro]
4. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:

   8,57 Euro]
5. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:

   8,28 Euro]

Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:

1. a)Litera a
   Grundkostenanteil

   11,35 vH des Richtwerts;
2. b)Litera b
   Baukosten

   130,28 vH des Richtwerts;
3. c)Litera c
   abzuziehende Baukostenanteile

   31,59 vH des Richtwerts;
4. d)Litera d
   abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen

   10,07 vH des Richtwerts.

9. Bundesland Wien:

1. NeuerNeuer
   Richtwert (gültig ab 1.4.2023):

   6,67 Euro
2. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:

   6,15 Euro]
3. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:

   5,81 Euro]
4. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:

   5,58 Euro]
5. [[
   Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:

   5,39 Euro]

Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:

1. a)Litera a
   Grundkostenanteil

   17,21 vH des Richtwerts;
2. b)Litera b
   Baukosten

   132,77 vH des Richtwerts;
3. c)Litera c
   abzuziehende Baukostenanteile

   38,56 vH des Richtwerts;
4. d)Litera d
   abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen

   11,49 vH des Richtwerts.

Die Änderung der Richtwerte wird am 1. April 2023 mietrechtlich wirksam.

Zadić