Anlage H
zur Verordnung der Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) zum Vermögens-, Erfolgs- und Risikoausweis (Vermögens-, Erfolgs- und Risikoausweis-Verordnung – VERA-V)
Private Wohnimmobilienfinanzierung
unkonsolidiert
gemäß § 6a VERA-V

A. Überblick (Neukreditvergabe)
Lage der Liegenschaft:	[1 … Österreich (Gesamt)
2 … Wien
3 … Landeshauptstädte (ohne Wien)
4 … Übrige Regionen]	
Verwendungszweck:	[1 … Eigenbedarf
2 … Vermietung]	

	Durchschnitt
(volumens-gewichtet)	10 %-Quantil	25 %-Quantil	50 %-Quantil (Median)	75 %-Quantil	90 %-Quantil	
Beleihungsquote (in %)							
Leveragequote (in %)							
Eigenfinanzierungsanteil (in %)							
Schuldenquote (DTI, als Vielfaches des Einkommens)							
Schuldendienstquote (DSTI, in %)							
Laufzeit (in Monaten)							
Anfängliche Zinsbindung (in Monaten)							
Ausfallwahrscheinlichkeit (PD, in %) (1)							
Verlust bei Ausfall (LGD, in %) (1)							
Risikogewicht (in %)							

(1) 	Angabe allein bei Verwendung eines auf internen Einstufungen basierenden Ansatzes (IRB-Ansatz gemäß Teil 3, Titel II, Kapitel 3 der Verordnung (EU) Nr. 575/2013).

B. Neukredite für Wohnraumbeschaffung und -erhalt (Einfacher Ausweis)
Region:	[2 … Wien
3 … Landeshauptstädte (ohne Wien)
4 … Übrige Regionen]	
Verwendungszweck:	[1 … Eigenbedarf
2 … Vermietung]	
B.1 Beleihungsquote
	Anzahl Kreditnehmer (in Einern)	Kreditvolumen
(in EUR)	
0 bis 50 %			
> 50 % bis 60 %			
> 60 % bis 70 %			
> 70 % bis 80 %			
> 80 % bis 90 %			
> 90 % bis 100 %			
> 100 % bis 110 %			
> 110 % bis 120 %			
> 120 %			
nicht zuordenbar			
unbesichert			
B.2 Leveragequote
	Anzahl Kreditnehmer (in Einern)	Kreditvolumen 
(in EUR)	
0 bis 50 %			
> 50 % bis 60 %			
> 60 % bis 70 %			
> 70 % bis 80 %			
> 80 % bis 90 %			
> 90 % bis 100 %			
> 100 % bis 110 %			
> 110 % bis 120 %			
> 120 %			
nicht zuordenbar			
unbesichert			

B.3 Eigenfinanzierungsanteil
	Anzahl Kreditnehmer (in Einern)	hievon: unbesichert	Kreditvolumen 
(in EUR)	hievon: unbesichert	
0 bis 10 %					
> 10 % bis 20 %					
> 20 % bis 30 %					
> 30 % bis 40 %					
> 40 % bis 50 %					
> 50 % bis 60 %					
> 60 % bis 70 %					
> 70 % bis 80 %					
> 80 % 					
nicht zuordenbar					

C. Neukredite für Wohnraumbeschaffung und -erhalt (Gemeinsamer Ausweis)
C.1 Schuldendienstquote (DSTI) in Laufzeitbändern
Lage der Liegenschaft:	[2 … Wien
3 … Landeshauptstädte (ohne Wien)
4 … Übrige Regionen]	
Verwendungszweck:	[1 … Eigenbedarf
2 … Vermietung]	
DSTI-Bänder:	[1 … <= 10 %
2 … > 10 % bis 20 %
3 … > 20 % bis 30 %
4 … > 30 % bis 40 %
5 … > 40 % bis 50 %
6 … > 50 % bis 60 %
7 … über 60 %
8 … nicht zuordenbar]	
Geringfügigkeitsgrenze:	[1…geringfügig
2…nicht geringfügig]	
Zwischenfinanzierung:	[1 … Zwischenfinanzierung mit Tilgung aus Verkauf gemäß § 3 Z 4 lit. a KIM-V
2 … Zwischenfinanzierung von Förderungen gemäß § 3 Z 4 lit. b KIM-V
3 … keine Zwischenfinanzierung gemäß § 3 Z 4 KIM-V]	

	Kreditvolumen (in EUR)	
	LZ bis 12 M	LZ > 12 bis 24 M	LZ > 24 bis 60 M	LZ > 60 bis 120 M	LZ > 120 bis 180 M	LZ > 180 bis 240 M	LZ > 240 bis 300 M	LZ > 300 bis 360 M	LZ > 360 bis 420 M	LZ > 420 bis 480 M	LZ > 480 M	LZ nicht zuordenbar	Hievon:anfänglich zins-/tilguungsfrei	Hievon an junge Kreditnehmer	
Einteilung nach Beleihungsquote	
	0 bis 50 %															
	> 50 % bis 60 %															
	> 60 % bis 70 %															
	> 70 % bis 80 %															
	> 80 % bis 90 %															
	> 90 % bis 100 %															
	> 100 % bis 110 %															
	> 110 % bis 120 %															
	> 120 %															
	nicht zuordenbar															
	unbesichert															
hievon: anfänglich zins-/tilgungsfrei													xxx	xxx	
hievon an junge Kreditnehmer													xxx	xxx	
Zinsbindung (ZB)	
	variabel oder <= 12 Monate (M)														
	
	> 12 M bis 60 M															
	> 60 M bis 120 M															
	> 120 M															
	nicht zuordenbar															
ZB variabel oder 
ZB < LZ * 0,5	xxx	xxx	xxx												

C.2 Schuldendienstquote (DSTI) in Schuldenquote-Bändern (DTI-Bändern)
Lage der Liegenschaft:	[2 … Wien
3 … Landeshauptstädte (ohne Wien)
4 … Übrige Regionen]	
Verwendungszweck:	[1 … Eigenbedarf
2 … Vermietung]	
DSTI-Bänder:	[1 … <= 10 %
2 … > 10 % bis 20 %
3 … > 20 % bis 30 %
4 … > 30 % bis 40 %
5 … > 40 % bis 50 %
6 … > 50 % bis 60 %
7 … über 60 %	
8 … nicht zuordenbar]	

	Kreditvolumen (in EUR)	
	DTI bis 1	DTI > 1 bis 2	DTI > 2 bis 3	DTI > 3 bis 4	DTI > 4 bis 5	DTI > 5 bis 6	DTI > 6 bis 7	DTI > 7 bis 8	DTI > 8 bis 9	DTI > 9 bis 10	DTI > 10	DTI nicht zuordenbar	
Einteilung nach Beleihungsquote	
	0 bis 50 %													
	> 50 % bis 60 %													
	> 60 % bis 70 %													
	> 70 % bis 80 %													
	> 80 % bis 90 %													
	> 90 % bis 100 %													
	> 100 % bis 110 %													
	> 110 % bis 120 %													
	> 120 %													
	nicht zuordenbar													
	unbesichert													
hievon: anfänglich zins-/tilgungsfrei													
hievon an junge Kreditnehmer													
Zinsbindung (ZB)	
	variabel oder <= 12 Monate (M)													
	> 12 M bis 60 M													
	> 60 M bis 120 M													
	> 120 M													
	nicht zuordenbar													
ZB variabel oder ZB < LZ * 0,5													

C.3 Eigenfinanzierungsanteil (EFA) in Beleihungsquote- und Leveragequote (LevQ)-Bändern
Lage der Liegenschaft:	[2 … Wien
3 … Landeshauptstädte (ohne Wien)
4 … Übrige Regionen]	
Verwendungszweck:	[1 … Eigenbedarf
2 … Vermietung]	
EFA-Bänder:	[1 … <= 10 %
2 … > 10 % bis 20 %
3 … > 20 % bis 30 %
4 … > 30 % bis 40 %
5 … > 40 % bis 50 %
6 … > 50 % bis 60 %
7 … > 60 % bis 70 %
8 … > 70 % bis 80 %
9 … über 80 %	
10 … nicht zuordenbar]	

	Kreditvolumen (in EUR)	
	LevQ bis 50 %	LevQ > 50 % bis 60%	LevQ > 60% bis 70 %	LevQ > 70 % bis 80 %	LevQ > 80 % bis 90%	LevQ > 90% bis 100%	LevQ > 100 % bis 110 %	LevQ > 110% bis 120 %	LevQ > 120%	LevQ nicht zuordenbar	Unbesichert	Hievon: anfänglich zins-/tilguungsfrei	Hievon an junge Kreditnehmer	
Einteilung nach Beleihungsquote	
	0 bis 50 %														
	> 50 % bis 60 %														
	> 60 % bis 70 %														
	> 70 % bis 80 %														
	> 80 % bis 90 %														
	> 90 % bis 100 %														
	> 100 % bis 110 %														
	> 110 % bis 120 %														
	> 120 %														
	nicht zuordenbar														
	unbesichert	xxx	xxx	xxx	xxx	xxx	xxx	xxx	xxx	xxx					
hievon: anfänglich zins-/tilgungsfrei												xxx	xxx	
hievon an junge Kreditnehmer												xxx	xxx	

D. Angaben zum Kreditbestand (Eigenbedarf und Vermietung)
Lage der Liegenschaft:	[1 … Österreich (Gesamt)
2 … Wien
3 … Landeshauptstädte (ohne Wien)
4 … Übrige Regionen]	

D.1 Überblick
	Durchschnitt
(volumens-gewichtet)	25 %-Quantil	50 %-Quantil (Median)	75 %-Quantil	90 %-Quantil	
Beleihungsquote (in %)						

D.2 Beleihungsquote (Einfacher Ausweis)
	Anzahl Kreditnehmer (in Einern)	Kreditvolumen 
(in EUR)	
0 bis 50 %			
> 50 % bis 60 %			
> 60 % bis 70 %			
> 70 % bis 80 %			
> 80 % bis 90 %			
> 90 % bis 100 %			
> 100 % bis 110 %			
> 110 % bis 120 %			
> 120 %			
nicht zuordenbar			
unbesichert