295. Kundmachung der Bundesministerin für Justiz gemäß § 16 Abs. 6 des Mietrechtsgesetzes295. Kundmachung der Bundesministerin für Justiz gemäß Paragraph 16, Absatz 6, des Mietrechtsgesetzes

Entsprechend der durch § 16 Abs. 6 des Bundesgesetzes über das Mietrecht, BGBl. Nr. 520/1981, auferlegten Verpflichtung wird kundgemacht, dass sich die in § 16 Abs. 5, § 15a Abs. 3, § 18 Abs. 5, § 20 Abs. 1, § 45 Abs. 1 und 2 und § 46 Abs. 2 MRG genannten, zuletzt laut Kundmachung der Bundesministerin für Justiz BGBl. II Nr. 296/2006 geänderten Beträge infolge der Verlautbarung der Bundesanstalt Statistik Österreich vom 16. Juli 2008 kraft Gesetzes wie folgt erhöht haben (wobei darauf hingewiesen wird, dass für den Vermieter allein auf Grund dieser Änderung der Kategoriebeträge keine Verpflichtung zu einer entsprechenden Erhöhung des Hauptmietzinses besteht):Entsprechend der durch Paragraph 16, Absatz 6, des Bundesgesetzes über das Mietrecht, Bundesgesetzblatt Nr. 520 aus 1981,, auferlegten Verpflichtung wird kundgemacht, dass sich die in Paragraph 16, Absatz 5,, Paragraph 15 a, Absatz 3,, Paragraph 18, Absatz 5,, Paragraph 20, Absatz eins,, Paragraph 45, Absatz eins und 2 und Paragraph 46, Absatz 2, MRG genannten, zuletzt laut Kundmachung der Bundesministerin für Justiz Bundesgesetzblatt Teil 2, Nr. 296 aus 2006, geänderten Beträge infolge der Verlautbarung der Bundesanstalt Statistik Österreich vom 16. Juli 2008 kraft Gesetzes wie folgt erhöht haben (wobei darauf hingewiesen wird, dass für den Vermieter allein auf Grund dieser Änderung der Kategoriebeträge keine Verpflichtung zu einer entsprechenden Erhöhung des Hauptmietzinses besteht):

1.Novellierungsanordnung 1, In § 16 Abs. 5 MRGIn Paragraph 16, Absatz 5, MRG

a)Litera a  von 0,73 Euro auf 0,77 Euro und

b)Litera b  von 1,46 Euro auf 1,54 Euro.

2.Novellierungsanordnung 2,  In § 15a Abs. 3 MRG In Paragraph 15 a, Absatz 3, MRG

a)Litera a  in Z 1 von 2,91 Euro auf 3,08 Euro,in Ziffer eins, von 2,91 Euro auf 3,08 Euro,

b)Litera b  in Z 2 von 2,19 Euro auf 2,31 Euro,in Ziffer 2, von 2,19 Euro auf 2,31 Euro,

c)Litera c  in Z 3 von 1,46 Euro auf 1,54 Euro undin Ziffer 3, von 1,46 Euro auf 1,54 Euro und

d)Litera d  in Z 4 von 0,73 Euro auf 0,77 Euro.in Ziffer 4, von 0,73 Euro auf 0,77 Euro.

3.Novellierungsanordnung 3,  In § 18 Abs. 5 Z 1 MRG In Paragraph 18, Absatz 5, Ziffer eins, MRG

vonvon 0,73 Euro auf 0,77 Euro.

4.Novellierungsanordnung 4,  In § 20 Abs. 1 Z 1 lit. b sublit. dd MRG In Paragraph 20, Absatz eins, Ziffer eins, Litera b, Sub-Litera, d, d, MRG

vonvon 0,73 Euro auf 0,77 Euro.

5.Novellierungsanordnung 5,  In § 45 Abs. 1 MRG In Paragraph 45, Absatz eins, MRG

a)Litera a  von 1,93 Euro auf 2,04 Euro,

b)Litera b  von 1,46 Euro auf 1,54 Euro,

c)Litera c von 0,97 Euro auf 1,03 Euro und

d)Litera d  von 0,73 Euro auf 0,77 Euro.

6.Novellierungsanordnung 6,  In § 45 Abs. 2 MRG In Paragraph 45, Absatz 2, MRG

vonvon 2,91 Euro auf 3,08 Euro.

7.Novellierungsanordnung 7,  In § 46 Abs. 2 MRG In Paragraph 46, Absatz 2, MRG

vonvon 2,91 Euro auf 3,08 Euro.

Diese Erhöhung wird am 1. September 2008 mietrechtlich wirksam (§ 16 Abs. 6 dritter Satz MRG).Diese Erhöhung wird am 1. September 2008 mietrechtlich wirksam (Paragraph 16, Absatz 6, dritter Satz MRG).

Berechtigt eine Wertsicherungsvereinbarung den Vermieter zu einer Erhöhung des Hauptmietzinses, so hat der Hauptmieter dem Vermieter den erhöhten Hauptmietzins von dem auf das Wirksamwerden der Indexveränderung folgenden Zinstermin an (das ist bei gesetzlicher Mietzinsfälligkeit nach § 15 Abs. 3 MRG frühestens der 1. Oktober 2008) zu entrichten, wenn der Vermieter dem Hauptmieter in einem nach dem 1. September 2008 ergehenden Schreiben, jedoch spätestens 14 Tage vor dem Termin, sein darauf gerichtetes Erhöhungsbegehren bekannt gibt.Berechtigt eine Wertsicherungsvereinbarung den Vermieter zu einer Erhöhung des Hauptmietzinses, so hat der Hauptmieter dem Vermieter den erhöhten Hauptmietzins von dem auf das Wirksamwerden der Indexveränderung folgenden Zinstermin an (das ist bei gesetzlicher Mietzinsfälligkeit nach Paragraph 15, Absatz 3, MRG frühestens der 1. Oktober 2008) zu entrichten, wenn der Vermieter dem Hauptmieter in einem nach dem 1. September 2008 ergehenden Schreiben, jedoch spätestens 14 Tage vor dem Termin, sein darauf gerichtetes Erhöhungsbegehren bekannt gibt.

Berger